Pourquoi acheter un logement neuf en Haute-Savoie ?
La Haute-Savoie est un département français qui appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est bien connu des amateurs de sports d’hiver pour la splendeur de ses paysages montagneux. Entre autres sommets connus, on peut citer bien évidemment le Mont Blanc, mais aussi l’aiguille du Midi, l’aiguille des Drus, les aiguilles Rouges et l’aiguille Verte.
Si l’industrie touristique assure une grande partie des ressources du département, il faut également compter avec d’autres filières particulièrement dynamiques. L’économie de Haute-Savoie est ainsi structurée autour de trois pôles d’excellence : le décolletage et la mécatronique (ID Center), avec plus de 600 industries ; les industries créatives (Citia) avec plus de 800 entreprises produisant et diffusant des images, réelles ou virtuelles ; et, enfin, les sports et loisirs (association Outdoor Sports Valley).
C’est au cœur de la Haute-Savoie, que vous bénéficierez d’une situation géographique de choix, dans laquelle il est intéressant de réaliser un investissement locatif ou un achat immobilier.
Dans cet environnement exceptionnel, VINCI Immobilier sélectionne les meilleures adresses pour vous garantir un quotidien pratique et facile afin de conjuguer épanouissement et sérénité. Commerces de proximité, activités sportives et de loisirs, espaces verts sont des critères incontournables pour vous proposer des programmes immobiliers en Haute-Savoie qui réunissent l’essentiel pour votre bien-être.
Du studio au T4, découvrez la gamme d’appartements neufs en Haute-Savoie, fonctionnels et spacieux, proposée par VINCI Immobilier. Grâce à de belles expositions permettant de bénéficier d’une lumière naturelle et à des agencements ingénieux, ces nouveaux espaces sont des lieux de résidence où il fait bon vivre. Prolongés, pour la plupart, par des extérieurs (balcons, terrasses et/ou jardins) et sublimés par des prestations de standing, les logements neufs en Haute-Savoie allient confort et modernité.
Les avantages d’acheter un appartement neuf en Haute-Savoie
Acquérir un bien immobilier neuf est une opportunité de réduire sa consommation énergétique. En effet, les constructions récentes sont soumises aux exigences les plus strictes en matière de performance thermique et environnementale. Grâce à une conception optimisée, la lumière naturelle y est abondamment exploitée, ce qui diminue le besoin en éclairage artificiel au quotidien. Par ailleurs, ces logements bénéficient d’une isolation thermique de haut niveau, couplée à des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire performants, réduisant ainsi significativement les dépenses énergétiques. Dans un contexte où les normes écologiques se durcissent et où les logements les plus énergivores — qualifiés de passoires thermiques — sont progressivement exclus du marché locatif, les appartements neufs gagnent logiquement en attractivité auprès des locataires.
En matière de sécurité, les biens récents sont généralement dotés d’équipements de pointe : digicode, interphone vidéo, portes renforcées, vitrages anti-effraction ou encore volets motorisés, autant d’éléments qui les rendent nettement plus sécurisants que de nombreux logements anciens.
Les acquéreurs d’un logement neuf bénéficient également de solides garanties légales : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Celles-ci assurent une protection contre d’éventuels défauts ou désordres liés à la construction.
Les programmes neufs VINCI Immobilier en Haute-Savoie
VINCI Immobilier vous propose de nombreux programmes immobiliers neufs en Haute-Savoie et dans leurs environs immédiats. Voici quelques exemples de résidences neuves en Haute-Savoie :
- Le programme Swan à Sciez (74140). Cette résidence neuve se distingue grâce à sa gamme de 33 appartements, du studio au 4 pièces, tous agrémentés de balcons ou terrasses pour que chaque résident profite des paysages environnants ;
- Le programme Maison Bianca à Sciez (74140). Ce programme neuf propose des appartements du studio au 3 pièces conçus pour le bien-être des seniors avec des prestations haut de gamme : un restaurant de qualité, une piscine et une salle de fitness pour le maintien en forme, ainsi qu’un jardin potager favorisant les échanges sociaux ;
- Le programme Cimé'O à Cluses (74300). Ce programme se compose de deux bâtiments à taille humaine, avec 31 logements du rez‑de‑chaussée jusqu’au 3ᵉ étage, chacun doté d’un balcon ou d’une terrasse. Située au cœur de la vallée de l’Arve, la résidence offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes afin de profiter d'un cadre de vie privilégié en Haute‑Savoie.
- Le programme Les Dents Blanches à Morzine (74110). Cette résidence de prestige est composée de 14 appartements, du T2 au T5, répartis dans deux chalets. Ils sont situés au cœur de Morzine et offrent des prestations haut de gamme, avec des finitions sur mesure.
- Le programme Le Clos Martenex à Rumilly (74150). Ce programme neuf de 23 logements (du T2 au T5) possède une architecture sobre et raffinée. Idéalement positionnée entre les lacs d’Annecy et du Bourget, cette résidence à taille humaine est parfaite pour vivre à l'année ou investir en LMNP.
Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf avec VINCI Immobilier ?
VINCI Immobilier répond aujourd’hui aux attentes d’une population exigeante souhaitant acquérir un logement neuf à la fois calme et respectueux de l’environnement. Nos résidences sont de véritables îlots de tranquillité nichés au cœur des villes.
En effet, les programmes immobiliers neufs de VINCI Immobilier vous offrent l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement d’exception, notamment à Cluses, Morzine, Rumilly ou Sciez. Nous mettons à votre disposition une vaste sélection de logements neufs, du studio au 5 pièces duplex lumineux, prolongés de grands balcons ou de spacieuses terrasses. Nous vous garantissons des surfaces agréables, quels que soient le type de logement et votre budget. Notez que les plans des appartements peuvent être adaptés à certains de vos critères avant la construction.
Pour vous permettre de réduire votre consommation et votre facture énergétique, nos appartements sont labellisés bâtiment basse consommation (certifications et label BBC-Effinergie) et bénéficient d’une excellente isolation thermique et acoustique. Nos bâtiments possèdent cours et jardins (parfois sur les toits) afin de vous assurer détente et convivialité. L’ensemble de nos résidences se trouvent à proximité d’espaces verts.
De plus, les quartiers dans lesquels nous construisons abritent de nombreuses écoles, centres culturels et sportifs, établissements de soin et sont desservis par plusieurs lignes de métro, bus ou tramway.
Enfin, VINCI Immobilier est un promoteur immobilier neuf qui a pris des engagements significatifs en faveur de l’environnement. Vingt ans avant les objectifs fixés par la loi, VINCI Immobilier s’engage à atteindre le zéro artificialisation nette (ZAN) dès 2030. VINCI Immobilier est ainsi le premier promoteur national à se fixer cet objectif, en faveur d’un nouvel urbanisme et intensifie le recyclage urbain.
Faire le choix de VINCI Immobilier, c’est opter pour un promoteur immobilier neuf présent sur tout le territoire national. Nous sommes en mesure d’accompagner votre projet où que vous soyez.
Où se trouve l’agence VINCI Immobilier en Haute-Savoie ?
Retrouvez nos annonces immobilières disponibles à la vente ou contactez nos agences commerciales afin de bénéficier de conseils et d’informations.
Venez nous rencontrer dans nos agences VINCI Immobilier situées :
- 6, rue de la Gare, 74100 Annemasse. Nos conseillers vous accueillent le mardi de 14 h à 19 h , ainsi que du mercredi au samedi de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h (fermeture le samedi à 18 h).
- 30, avenue de France, 74000 Annecy. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Pour en savoir plus sur nos autres programmes neufs ou la possibilité d’investir en LMNP, n’hésitez pas à nous appeler.