Quelles sont les meilleures villes pour un investissement locatif ?

Vous êtes à la recherche des meilleures villes pour un investissement locatif ? Nous avons sélectionné pour vous les meilleures opportunités partout en France.

Investir dans les Hauts-de-France

Jouissant d’une situation géographique privilégiée, les Hauts-de-France sont une région dynamique. La vie étudiante est particulièrement dynamique à Lille, une métropole qui accueille également de nombreuses entreprises et startups. Les investisseurs trouveront de nombreuses opportunités à Lille. Ils pourront également choisir de surfer sur le regain d’attractivité d’Amiens, une ville de plus de 100 000 habitants qui attire de nombreux Parisiens et Franciliens. VINCI Immobilier propose de nombreux programmes pour investir à Amiens.

Investir dans le Grand Est

Le Grand Est est une région très vaste qui regroupe pas moins de 10 départements. Ouverte sur le monde, cette région attire de nombreux investissements étrangers et tire pleinement parti de son positionnement transfrontalier. La région Grand Est compte également plusieurs métropoles qui maillent le territoire. Vous envisagez de faire un investissement locatif en 2021 ? Vous pouvez notamment investir à Ostwald, dans la banlieue de Strasbourg, ou à Nancy.

Investir en Bourgogne-Franche-Comté

La capitale des Ducs de Bourgogne n’en finit pas de surprendre par son dynamisme économique et sa capacité à se renouveler. Vous projetez d’investir à Dijon ? Sachez que Dijon se classe à la cinquième place des métropoles de taille intermédiaire d’après le baromètre du cabinet de conseil Arthur Loyd sur l'attractivité. Cette étude passe au crible de nombreux critères tels que les performances économiques, l’immobilier tertiaire et l’accueil des entreprises, la connectivité, le capital humain et l’innovation et la qualité de vie.

Investir en Île-de-France

En 2020, l’Île-de-France est restée une région attractive pour les investissements étrangers. La région a accueilli 336 investissements directs internationaux, représentant près de 10 800 emplois à terme.

Parmi les villes les plus attractives pour faire un investissement locatif en Île-de-France, on peut bien évidemment citer Paris. Cependant, le prix élevé du foncier dans la capitale peut se traduire par des prix immobiliers plus hauts. Les investisseurs pourront également se tourner vers un investissement locatif à Saint-Ouen, une commune dynamique de la région parisienne.

Investir en Normandie

Très prisée des vacanciers, la Normandie attire également des entreprises de nombreux secteurs d’activité. Il est notamment possible d’investir à Rouen, la capitale normande. La ville s’est classée au quatrième rang des villes les plus attractives selon les sites meilleurtaux.com et meteojob.com.

Investir en Bretagne

Vous songez à investir à Rennes ? Très bon choix ! Rennes est la ville la plus recommandée par ses habitants à une personne cherchant à changer de région (78%). Parmi les principaux atouts de Rennes et sa banlieue, on peut citer le dynamisme de l’emploi, la qualité de l’environnement ainsi que le coût et la qualité du logement.

Investir en Pays de la Loire

Pour faire un investissement locatif en 2021, Nantes compte plus d’un avantage. Entre la proximité des plages de l’Atlantique, les nombreuses créations d’emplois et la forte valorisation du marché immobilier ces dernières années, investir à Nantes peut permettre d’atteindre une rentabilité locative intéressante.

Investir en Centre-Val-de-Loire

30% des Tourangeaux considèrent que l’image de leur ville s’est améliorée au cours des 12 derniers mois. Ainsi, Tours fait mieux que Lille (29%), Toulouse (27%) ou Nantes (25%) selon le classement des plateformes RegionsJob et ParisJob, en partenariat avec le cabinet Hays. Ce qui en fait une région attractive pour réaliser un projet locatif. VINCI Immobilier propose de nombreuses opportunités pour investir à Tours.

Investir en Auvergne-Rhône-Alpes

La région Auvergne-Rhône-Alpes est un concentré de territoires attractifs. Vous souhaitez investir à Lyon ou à Grenoble ? Nous proposons de nombreux programmes immobiliers neufs. La raison de ce succès qui ne se dément pas ? La présence des zones transfrontalières entre la France et la Suisse, une industrie dynamique mais aussi un tourisme – culturel, notamment – très développé.

Investir en Nouvelle Aquitaine

Ouverte à l’international, Bordeaux est une métropole où il fait bon vivre… et investir. À noter que Bordeaux Métropole s’est désormais fixée une ambition européenne. Entre l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse depuis 2017, le nouveau franchissement de la Garonne, l’achèvement du réseau de tramway ou encore le développement de Bordeaux Euratlantique, le territoire a plus d’une corde à son arc.

Investir en Occitanie

Avec 412 408 entreprises sur son territoire et une place dans le top 3 des régions françaises en nombre de projets d’investissement étrangers accueillis, la région Occitanie fait figure de territoire attractif. Les investisseurs qui désirent saisir des opportunités en Occitanie choisiront d’investir à Toulouse ou à Montpellier par exemple.

Investir dans le Sud (PACA)

La région Sud ou Provence-Alpes-Côte d’Azur est particulièrement dynamique. Elle accueille notamment, sur son territoire, pas moins de 8 pôles de compétitivité installés. Ils représentent plus de 1 200 entreprises et 300 000 emplois. Pour profiter de cette vitalité économique, il est possible d’investir à Aix-en-Provence ou à Marseille par exemple.

Vous êtes à la recherche d’un logement neuf pour investir ? Retrouvez notre sélection de programmes immobiliers neufs.