SAINT-AMAND-LES-EAUX (59)

REFLETS D'Ô

Localisation

19 lots du T2 au T3

de 132 754 € à 250 000 €

TVA réduiteJeanbrun
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Les petits plus
  • Emplacement d’exception en bord de canal

  • Résidence intimiste et appartements lumineux

  • Une opportunité pour bénéficier de la TVA 5,5%

  • Accès facilité aux commerces, services et transports

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19 lots disponibles
T2 - Rez de chaussée
LB001
  • Terrasse
43.6 m² 
TVA 5.5%
132 754 €
Chargement...
TVA 20%
151 000 €
T2 - 1er étage
LB018
  • Parking extérieur
  • Balcon
42.15 m² 
TVA 5.5%
136 271 €
Chargement...
TVA 20%
155 000 €
T2 - 2ème étage
LB028
  • Parking extérieur
  • Balcon
42.15 m² 
TVA 5.5%
139 788 €
Chargement...
TVA 20%
159 000 €
T2 - 1er étage
LB012
  • Parking extérieur
  • Balcon
43.6 m² 
TVA 5.5%
140 667 €
Chargement...
TVA 20%
160 000 €
T2 - 2ème étage
LB023
  • Parking extérieur
  • Balcon
43.8 m² 
TVA 5.5%
143 304 €
Chargement...
TVA 20%
163 000 €
T2 - 2ème étage
LB022
  • Parking extérieur
  • Balcon
43.6 m² 
TVA 5.5%
145 063 €
Chargement...
TVA 20%
165 000 €

Toutes les infos de la résidence

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence3T 2028

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      77 Rue de Valenciennes
      59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX

      Bureau de vente

      635 Rue de la Chaude Rivière 59800 LILLE