L'ESTAMPE

46 Chemin de Guilhermy
31100 TOULOUSE
En travauxLivraison prévue au 4e trimestre 2021
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
31100 TOULOUSE
L'ESTAMPE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
Espace de vente

Devenez propriétaire

à partir de 808,35€*/ mois(1)

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Programme Prix maîtrisés (d)

Selon vos conditions de ressources, bénéficiez d'aides à l'accession.

En savoir plus

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

En savoir plus
Acheter pour louer
Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3.1%
2 pièces de 40.5 m² à 42.2 m²à partir de 145 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° PMC1340.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° PMC1240.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° PMC1141 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° LB1842.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
198 000 €
3 pièces de 55.5 m² à 63 m²à partir de 208 700 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° PMC0262.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
Rez de chausséeN° PMC0163 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
4e  étageN° LB4455.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
256 000 €
3e  étageN° LB3362 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
263 000 €
Rez de chausséeN° LC0362.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 500 €
4 pièces de 69.8 m² à 76.3 m²à partir de 257 500 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° PMC0576.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
Rez de chausséeN° LB0369.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
277 000 €

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2021
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

VINCI IMMOBILIER 4YOU

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

QUALITE VINCI IMMOBILIER 4YOU

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence L'ESTAMPE

La résidence se situe au cœur de la dynamique du sud-ouest toulousain, dans le quartier prisé et très résidentiel de Saint-Simon. Non loin du golf et de la base de loisirs de La Ramée, ce quartier a su conserver son charme villageois, calme et verdoyant. Le bon compromis entre ville et campagne! En retrait de toutes voies, la résidence L'Estampe, à l'architecture élégante, est composée de 59 logements.

L'ESTAMPE
L'ESTAMPE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

La résidence en 3D

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

L'environnement de la résidence

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

L'ESTAMPE
46 Chemin de Guilhermy
31100 TOULOUSE
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

41 rue de Metz,
31000 Toulouse

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

Horaires d'ouverture

COVID 19 : Espace de vente fermé. Informations de 10h à 18h au 0800 124 124

Intéressé ?

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au

08 00 12 41 24

10h à 18h Service & appel gratuit

Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

Question

Vous avez une question ?

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
Personnaliser votre logement
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • 1. Simulation de mensualité, assurance incluse, de 808.35 € (Hors frais d’assurance) pendant 20 ans puis de 791.65 € pendant 5 ans sous condition d’octroi d’un financement par un établissement bancaire. Exemple d’une simulation réalisée pour 3 personnes (couple et 1 enfant) au sein du foyer fiscal de 46.000 € de revenus du foyer. Un prêt principal d’un montant de 125.220 € à taux fixe à 1.30% octroyé, adossé à un PTZ+ (5) d’un montant de 83.480 € lissé sur 25 ans et complété d’un apport personnel de 6.625 €. Taux constatés le 19/11/2019 sous conditions d’octroi. TEG ANNUEL à 1.80 %, TAEA de 0.45 % (hors frais de garantie et frais bancaire, frais dossier, frais acte). Simulation réalisée par A.C.C.I.C., SARL au capital de 7.500 €, 21 bis rue d’Auch 31770 COLOMIERS. RCS TOULOUSE 507923696 .ORIAS : 080406173. L’offre définitive de crédit sera proposée et décidée par un établissement bancaire selon ses conditions.

    *Exemple de mensualité valable pour le programme ESTAMPE lot PMC02 3P de 65,20 m2– surface extérieure de 31,34 m2.

    Nous vous invitions à vous rapprocher d’un professionnel en crédit immobilier et/ou d’un établissement bancaire pour estimer avec précision votre capacité d’emprunt

  • (a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.